Mau Beli Rumah KPR ? Yuk, Cari Tahu Dulu Tentang KPR !

Mau Beli Rumah KPR ? Yuk, Cari Tahu Dulu Tentang KPR !


Memiliki Rumah adalah harapan setiap individu. Rumah adalah kebutuhan primer yang perlu dipenuhi. Tak ayal, banyak diantara kita yang rela banting tulang dan selalu menyisihkan uang penghasilan untuk ditabung dengan harapan suatu saat atau waktu tertentu dapat diwujudkan menjadi sebuah hunian yang layak untuk keluarga kita.

Bagi anda yang sudah memiliki cukup u
ang untuk membeli rumah sesuai dengan harapan dan kebutuhan, langkah anda selanjutnya hanyalah tinggal mencari rumah yang layak dan cocok bagi anda sekeluarga. Lakukan akad jual beli secara cash, andapun tinggal menempati dengan nyaman bersama keluarga anda.

Beda halnya dengan jika uang tabungan yang anda miliki belum mencukupi untuk membeli rumah secara cash, namun kebutuhan akan tempat tinggal bagi anda dan keluarga sudah sangat mendesak. Atau khawatir jika terlalu lama menunggu maka harga property akan semakin melonjak dan tidak terjangkau, maka pembelian dengan sistem KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah solusi yang patut anda pertimbangkan.

Jika pilihan anda adalah membeli rumah dengan sistem KPR. Maka kami sarankan anda untuk mencari tahu sebanyak mungkin mengenai KPR. Apa itu KPR, Jenis dan Macam-macam KPR serta Hal-hal yang berhubungan dengan KPR hingga plus minusnya memiliki rumah dengan sistem KPR.

Dalam tulisan singkat ini, kami akan mengupas sekelumit tentang KPR khususnya mengenai pengertian dasar KPR dan Jenis-jenis KPR.

Apa Itu KPR ?
KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah kredit yang digunakan untuk membeli rumah atau untuk kebutuhan konsumtif lainnya dengan jaminan/agunan berupa Rumah. Atau Bahasa gampangnya adalah Beli Rumah dengan system nyicil ke bank (atau lembaga pembiayaan lainnya) dengan Uang Muka, Bunga dan Jangka Waktu Tertentu dengan jaminan rumah yang kita beli.

Ada Berapa Jenis KPR ?
Pada umumnya kita hanya tahu bahwa KPR hanya satu jenis saja, Namun ternyata ada banyak jenis KPR dan ini sangat penting kita ketahui untuk menetukan jenis KPR apa yang akan kita pilih. Berikut adalah jenis-jenis KPR yang ada :

Berdasarkan Agunan,  KPR dibedakan menjadi 2 jenis yaitu :

KPR Pembelian
Adalah KPR yang menggunakan rumah yang akan dibeli sebagai agunannya

KPR Multiguna atau KPR Refinancing
Adalah KPR yang menggunakan rumah yang sudah dimiliki sebagai agunannya

Berdasarkan persyaratan penerima pinjaman dan tingkat suku bunga maka KPR dibedakan menjadi :

KPR Bersubsidi
Adalah KPR disediakan oleh Bank sebagai bagian dari program pemerintah atau Jamsostek, dalam rangka memfasilitasi pemilikan atau pembelian rumah sederhana sehat (RS Sehat/ RSH) oleh masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) sesuai kelompok sasaran. Yang akan dikenakan subsidi adalah: suku bunga kredit atau uang muka. Salah satu contoh KPR jenis ini adalah Program KPR Mikro Untuk Masyarakat Pekerja Informal dengan Gaji 2.6 Juta yang pada bulan Februari 2017 ini baru ditetapkan oleh pemerintah melalui BTN

KPR Konvensional atau KPR Non-Subsidi
Adalah produk KPR yang disediakan oleh perbankan dengan persyaratan yang mengikuti ketentuan umum perbankan dan tingkat suku bunga regular yang ditetapkan oleh bank yang bersangkutan. Bisa saja suku bunga antar setiap bank, berbeda satu sama lainnya.

KPR Syariah
KPR jenis ini tidak jauh berbeda dengan KPR non subsidi, tapi cara transaksinya menggunakan prinsip akad murabahah (jual-beli) atau musyarakah mutanaqishah (kerjasama sewa). Sejumlah bank baik milik pemerintah maupun bank swasta telah memiliki produk KPR Syariah.

Ada istilah lain juga tentang “Mencicil Rumah” ini yang juga kita temukan yaitu Inhouse KPR. Istilah ini dipergunakan oleh sebagian orang untuk membedakan antara KPR produk lembaga keuangan dan KPR internal yang disediakan pengembang. Jenis KPR ini sebetulnya adalah nama lain dari pembelian properti dengan cicilan bertahap sebagai fasilitas yang disediakan oleh pengembang.

Semoga paparan singkat mengenai Pengetahuan Dasar Tentang KPR dan Jenis-jenis KPR tersebut di atas dapat memberikan masukan bagi anda untuk melangkah lebih jauh untuk mengetahui tentang KPR

0 Response to "Mau Beli Rumah KPR ? Yuk, Cari Tahu Dulu Tentang KPR !"

Post a Comment

Iklan Atas Artikel

Iklan Tengah Artikel 1

Iklan Tengah Artikel 2

Iklan Bawah Artikel